為關于進一步提升城市能級和城市品質的實施意見，建設以高速公路司乘人員及城市年輕消費群體為主，滿足司乘人員需求以及大眾日益多樣化消費需求的武穴南商業服務綜合體，擬將其打造成一個集餐飲、停車、休閑、娛樂、綜合服務為一體的文化商業綜合體，武穴南綜合服務商業綜合體項目面向社會征集建筑設計方案，歡迎符合報名條件的設計單位踴躍應征。
  一、項目概況
  1、項目名稱
  武穴南商業服務綜合體
  2、項目基本情況
  武穴南商業服務綜合體位于湖北省武穴南高速收費站以東，刊江大道以南，總用地面積約120畝左右（以實測為準），現狀多為旱地與土坡。
  有意向參與方案征集的設計單位可自行組織現場踏勘也可以聯系主辦方組織現場踏勘。
  3、周邊建設情況
  北側現狀為公路超限檢測武穴南站，南側現狀為保元建材大市場，西側、東側現狀均為旱地及土坡，整個場地較為平整，利于建設。
  4、擬建設規模
  建筑規模、綠化率、建筑密度及容積率由設計單位根據項目功能定位和產業策劃設定，暫按《黃岡市城市技術管理規定》。
  5、設計目標：
  科學利用場地，合理規劃空間，交通流線、功能分區和景觀動線；充分體現武穴文化IP，打造武穴現代化港口城市門戶的標識性和地域特征。
  二、征集要求及評審標準
  1.方案應具備創新性：能夠突出設計的新穎性和獨特性，體現當地文化。
  2.方案應具備可行性：合理控制造價，結構設計合理，充分考慮方案的施工可行性、技術可行性和合理性，符合國家相關的建筑規范和法規。
  3.方案應兼顧功能定位和美觀：對建筑功能和空間布局的合理性和創造性，滿足經營主體商業服務的使用需求，同時注重建筑的美學價值，武穴窗口形象，功能定位不局限于公告的設定，力求拓展創新。
  4.方案應充分考慮可持續發展：提供環保、節能的解決方案，合理利用可再生資源。
  5.方案應綜合考慮社會效益和經濟效益，力爭將本項目打造成具備一定社會影響力的商業綜合體，以及建成后具備可持續經營的能力。
  三、綜合評分
  總分100分，專家五名評分權重50%；市級領導五名評分權重30%；相關部門五名評分權重20%；每個評委對不同方案評分差不得超過15分。
  四、征集流程
  1.發布公告：公開征集建筑設計方案，廣泛征集設計單位和規劃機構參與。
  2.資格預審：代理機構對報名應征單位的資格進行審查。
  3.方案評審：組織專業評審團對提交的方案進行評審，評選出優秀方案。
  4.方案確定及實施：根據評審意見，確定最終的建筑設計方案一二三名。
  五、公開報名
  公開報名包含“報名及資格審查”。
  1.報名及資格預審：以電子郵件形式發送至指定郵箱（郵箱地址：443829280qq.com）報名通過代理機構組織資格審查會。預審結果通過武穴城投微信公眾號發布公告。
  2.應征資格要求
  1）應征單位須具備獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發的建筑設計行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合甲級資質或城鄉規劃甲級資質；
  2）項目負責人必須具有國家壹級注冊建筑師且具有建筑工程專業高級職稱；
  3）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（應征單位需自行出具簽字蓋章的承諾函）；
  4）應征單位應承諾在本次采購活動中沒有偽造證件的書面承諾；（應征單位需自行出具簽字蓋章的承諾函）；
  5）應征單位須未被列入“信用中國”失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單及未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供查詢結果“截圖”，并加蓋公章（公告發布后查詢時間為準）。
  六、時間要求
  1.報名時間：2023年10月17號-2023年10月19日
  2.資格預審日期：2023年10月20日
  3.方案提交截止日期：2023年11月20日
  4.方案提交方式：通過資格預審的報名單位在方案提交截止日期2023年11月20日上午9點前攜方案作品至指定地址進行評選。
  5.方案提交地址：為方案評審現場，即武穴市城投集團6樓會議室
  七、方案要求
  1.提交方案文件要求根據自身設計方案情況自帶展板、圖冊、各種形式的影像資料等。
  現場匯報時長：15到20分鐘。
  2.概念方案設計成果提交文件具體如下：
  1）匯報文件PDF電子版；
  2）紙質文本（簡本）橫版A3規格，彩色，一式15本，80克以上的普通紙，頁面不超過30頁（單面打印），采用雙面軟膠裝的規格進行打印裝訂；
  3）A1展板3～5張，用高光膜，黑框。
  八、獎勵
  評選出的優秀方案將獲得以下獎勵：
  第一名：獎勵15萬元，為本項目可研、初步設計機構，費用按《計價格【2002】10號》文的收費標準的40%執行,本次獎勵15萬元包含在后期初步設計費用中，后期支付初步設計費時須扣除。
  第二名：獎勵10萬元
  第三名：獎勵8萬元
  注：前三名設計方案所有權歸業主方所有。
  九、注意事項
  1.所有參與征集的設計機構和規劃機構需保證其提交的方案文件為原創作品，未侵犯他人的知識產權或專利權等。
  2.所有參與征集的設計機構和規劃機構應保密項目相關信息，不得將相關信息泄露給第三方。
  3.征集方對征集活動擁有最終解釋權。
  以上是建筑設計方案征集公告的內容，希望所有有興趣的設計機構和規劃機構能積極參與并提交優秀的方案！
  九、組織機構和聯系方式
  主辦單位：武穴市城市建設投資開發有限公司
  聯系地址：武穴市北川路8號
  聯系人：呂先生
  聯系方式：
  代理機構：中鴻億博集團有限公司
  聯系地址：武穴市江家林工業園A區
  聯系人：張先生
  聯系方式：
  本公告最終解釋權歸城投集團所有

  2023年10月16日

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