古城區關于現代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集的征集公告
發布時間：2023-12-13
截稿時間：2024-01-05
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為傳承地方傳統民居建筑文化、集中展現古城區建筑風貌特色，按照國家相關現行規范及技術標準要求，以因地制宜，易于推廣為前提，按照“功能現代、結構安全、成本經濟、綠色環保、風貌協調”的五項原則，滿足規劃、消防和抗震設防要求，全面提升民居現代化水平。古城區住房和城鄉建設局面向全社會征集古城區現代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集，為居民自建住宅提供指導和參考，征集成冊后廣泛公示并免費供居民使用，歡迎廣大設計師和社會團體踴躍參與，征集活動有關事宜如下：
一、征集范圍
具有建筑設計專業資質證書或長期從事建筑設計工作的個人和社會團體，可報名參加古城區現代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集的征集活動。
二、設計標準及規模
按照只減不增，消化存量的原則，新增宅基地以每戶150平方米為用地標準，分類設計；其余按照古城區現有住宅面積情況及歷史客觀條件，可酌情發揮，體現出三坊一照壁、四合五天井等傳統布局形式；農村民居可增加畜圈及生產性用房等功能性設施。
三、方案設計原則
1.以人為本，做到“安全經濟、宜居美觀、風貌協調”，突出參考圖集的適用性；
2.設計方案應體現人與自然和諧共生的生態理念，既考慮設計的時代性，又充分體現地方傳統文化特點，傳承古城傳統建筑文化，彰顯新時代宜居宜業和美麗民居建筑的地方特色。
四、方案技術要求
1.滿足國家相關現行技術標準規范要求及地方現行建設管理規定。古城區現行建設管理規定主要有：《進一步加強和規范村（居）民自建房規劃審批、建設及監管的實施方案》《麗江市人民代表大會常務委員會關于加強麗江市中心城區建筑風貌管控的決定》；
2.建筑類型要求：每份參賽設計需將投稿分為居住、客棧（民宿）兩種類別；
3.建筑功能要求：符合居住及客棧、民宿等功能，符合抗震設防（結構安全）、節約容積（節約用地）、生態節能（節能環保）等要求；
4.文化特色突出：通過建筑造型、門窗樣式、建筑色彩、建筑符號等設計，體現古城區建筑風貌。設計中可以酌情體現納西傳統建筑中屋脊、懸魚、掛落、瓦當、斗拱等納西民居文化元素；
5.每個戶型平面設計方案根據古城區民居建筑風貌特色，至少提供2種以上立面造型，立面造型需嚴格按照古城區現有風貌規劃管控要求，多采用懸山頂及歇山頂（全坡屋頂）設計樣式。每個設計方案可在相同平面布局（宅基地面積）下提供2種以上不同尺寸的平面戶型，以適應不同的宅基地限制。
五、設計圖紙要求
（一）設計方案應提交居住、客棧（民宿）兩種類型的A3方案文本(含附圖)5份，并按如下圖紙內容裝訂成冊：
1.設計說明：對方案的創意、住宅類型，氣候及地質條件寫出簡要說明；對于因地制宜的建筑節能等技術措施內容提出可實施性方案;對建筑所采用的結構形式做專項說明；對占地面積、建筑面積、建筑造價等主要經濟技術指標列表說明；
2.彩色建筑效果圖；
3.院落布置圖：應繪出主體建筑及附屬房屋和庭院環境，并標明尺寸；標明主要朝向；院落組合示意(體現靈活組合方式，指導民居院落規劃及院落共享使用空間，體現院落整體風貌)；
4.建筑平面圖：每層建筑平面圖應標明房間的家具、設備布置，標明軸線尺寸、房間面積等；
5.建筑各立面及主要剖面圖。
（二）資料要求：A3方案文本3份、申報表1份、匯總表1份等書面材料裝檔案袋(注明項目名稱、聯系人及電話)，并將以上電子版資料拷U盤或發郵箱報送。
六、獎項設置及評選形式
1.評選形式：本次方案征集采用專家評選形式。古城區住房和城鄉建設局將組織有關專家組成評選委員會，對征集到的方案進行評選排序。前10名作為入選圖集的優秀設計方案；
2.獎項設置：對入選前10名的優秀設計方案，設計單位進行施工圖設計(含建筑、結構、消防、水、暖、電等必要的設計說明)，達到施工圖設計深度要求，對每個方案完善的施工圖給予適當的獎勵。
七、時間安排
1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集設計方案，2024年1月20日前完成專家評審，2024年2月底前發布方案征集優秀獲獎方案；
2.各設計單位于2024年1月5日前將設計方案及相關資料報送至古城區住房和城鄉建設局抗震防震股，逾期不再接收資料。
聯系電話：0888-5187278
電子郵箱：ljsgcqjsj@163.com
地址：古城區祥和街道康仲路111號
附件：古城區現代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集設計方案申報表（點擊下載）
麗江市古城區住房和城鄉建設局
一、征集范圍
具有建筑設計專業資質證書或長期從事建筑設計工作的個人和社會團體，可報名參加古城區現代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集的征集活動。
二、設計標準及規模
按照只減不增，消化存量的原則，新增宅基地以每戶150平方米為用地標準，分類設計；其余按照古城區現有住宅面積情況及歷史客觀條件，可酌情發揮，體現出三坊一照壁、四合五天井等傳統布局形式；農村民居可增加畜圈及生產性用房等功能性設施。
三、方案設計原則
1.以人為本，做到“安全經濟、宜居美觀、風貌協調”，突出參考圖集的適用性；
2.設計方案應體現人與自然和諧共生的生態理念，既考慮設計的時代性，又充分體現地方傳統文化特點，傳承古城傳統建筑文化，彰顯新時代宜居宜業和美麗民居建筑的地方特色。
四、方案技術要求
1.滿足國家相關現行技術標準規范要求及地方現行建設管理規定。古城區現行建設管理規定主要有：《進一步加強和規范村（居）民自建房規劃審批、建設及監管的實施方案》《麗江市人民代表大會常務委員會關于加強麗江市中心城區建筑風貌管控的決定》；
2.建筑類型要求：每份參賽設計需將投稿分為居住、客棧（民宿）兩種類別；
3.建筑功能要求：符合居住及客棧、民宿等功能，符合抗震設防（結構安全）、節約容積（節約用地）、生態節能（節能環保）等要求；
4.文化特色突出：通過建筑造型、門窗樣式、建筑色彩、建筑符號等設計，體現古城區建筑風貌。設計中可以酌情體現納西傳統建筑中屋脊、懸魚、掛落、瓦當、斗拱等納西民居文化元素；
5.每個戶型平面設計方案根據古城區民居建筑風貌特色，至少提供2種以上立面造型，立面造型需嚴格按照古城區現有風貌規劃管控要求，多采用懸山頂及歇山頂（全坡屋頂）設計樣式。每個設計方案可在相同平面布局（宅基地面積）下提供2種以上不同尺寸的平面戶型，以適應不同的宅基地限制。
五、設計圖紙要求
（一）設計方案應提交居住、客棧（民宿）兩種類型的A3方案文本(含附圖)5份，并按如下圖紙內容裝訂成冊：
1.設計說明：對方案的創意、住宅類型，氣候及地質條件寫出簡要說明；對于因地制宜的建筑節能等技術措施內容提出可實施性方案;對建筑所采用的結構形式做專項說明；對占地面積、建筑面積、建筑造價等主要經濟技術指標列表說明；
2.彩色建筑效果圖；
3.院落布置圖：應繪出主體建筑及附屬房屋和庭院環境，并標明尺寸；標明主要朝向；院落組合示意(體現靈活組合方式，指導民居院落規劃及院落共享使用空間，體現院落整體風貌)；
4.建筑平面圖：每層建筑平面圖應標明房間的家具、設備布置，標明軸線尺寸、房間面積等；
5.建筑各立面及主要剖面圖。
（二）資料要求：A3方案文本3份、申報表1份、匯總表1份等書面材料裝檔案袋(注明項目名稱、聯系人及電話)，并將以上電子版資料拷U盤或發郵箱報送。
六、獎項設置及評選形式
1.評選形式：本次方案征集采用專家評選形式。古城區住房和城鄉建設局將組織有關專家組成評選委員會，對征集到的方案進行評選排序。前10名作為入選圖集的優秀設計方案；
2.獎項設置：對入選前10名的優秀設計方案，設計單位進行施工圖設計(含建筑、結構、消防、水、暖、電等必要的設計說明)，達到施工圖設計深度要求，對每個方案完善的施工圖給予適當的獎勵。
七、時間安排
1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集設計方案，2024年1月20日前完成專家評審，2024年2月底前發布方案征集優秀獲獎方案；
2.各設計單位于2024年1月5日前將設計方案及相關資料報送至古城區住房和城鄉建設局抗震防震股，逾期不再接收資料。
聯系電話：0888-5187278
電子郵箱：ljsgcqjsj@163.com
地址：古城區祥和街道康仲路111號
附件：古城區現代宜居民居、客棧（民宿）設計參考圖集設計方案申報表（點擊下載）
麗江市古城區住房和城鄉建設局
2023年11月28日
https://mp.weixin.qq.com/s/A1zBYQdXF31RKfTsfJHYUw
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