01招標條件

本招標項目中鐵（昆明）國際宜康城概念規劃及城市設計，項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現中鐵開發投資集團有限公司作為招標人，對中鐵（昆明）國際宜康城概念規劃及城市設計進行公開招標。

02項目概況與招標范圍

2.1項目概況：項目擬選址位于昆明市以東的宜良縣核心區域東部新城，瀕臨南盤江，距離長水國際機場1小時車程。擬規劃范圍為：北至匡州大道，南至規劃緯七路，東抵小狗公路，西鄰華僑城，規劃面積約為5361畝（約為357公頃），其中城市建設用地（扣除現狀水面水系及南盤江水域、農林用地、下任營村等非城市建設用地）約為4290畝（約為286公頃）。

以上為暫定范圍，最終范圍確定以招標人與政府商定的范圍為準，后期的調整變化不影響本任務書的執行，投標人應對方案做出相應調整，且商務條件不變。

2.2服務周期：本次概念規劃及城市設計咨詢工作服務周期為項目全周期，提交經招標人正式驗收合格的概念規劃和城市設計成果周期暫定為自正式合同簽訂之日起至2021年9月30日止，具體服務周期節點以“第五章 概念規劃及城市設計任務書”中“六、工作成果”要求的階段服務周期節點為準。

03投標人資格要求

3.1投標人須為注冊在中華人民共和國境內，具有獨立企業法人資格和有效的營業執照。

3.2具有建設行政主管部門核發的《城鄉規劃編制資質證書》甲級資質證書，或者由中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的外商投資企業城市規劃服務資格證書。

3.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供商業信譽承諾書和經第三方會計師事務所審計的2020年度審計報告及財務報表）。

3.4參加本次招標活動前三年內（2018年6月1日至投標截止日），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）。

3.5財產未被接管或凍結，企業未處于被禁止或被取消投標狀態（提供書面承諾）。

3.6自2016年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人至少參與過1個類似項目（占地面積1平方公里及以上）規劃設計。

3.7投標人須為本項目配置項目規劃設計團隊，項目負責人具有注冊規劃師資格及高級工程師職稱，并至少具有1個類似項目規劃設計經驗；其他規劃設計人員至少應包括城市規劃、交通、景觀園林、旅游規劃或旅游管理、建筑學、經濟學等專業，并配備具有康養規劃、康養建筑設計相關工作經歷的專業人員。

3.8本項目允許聯合體投標，應符合下列要求：

3.8.1聯合體家數不超過兩家。

3.8.2聯合體各方均應滿足3.1～3.5的資格要求，聯合體成員整體滿足3.6～3.7的資格要求。

3.8.3聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議書隨投標文件一并提交招標人。

3.8.4投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。

3.8.5聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

3.8.6兩個法人及以上的企業或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體投標的，應當以聯合體牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。

04招標文件的獲取

4.1本次招標文件采用電子版發售，潛在投標人需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務后才能購買招標文件（客服熱線400-601-0100）。潛在投標人須登錄網站--“供方交易系統（二期）登錄”---在“我的交易”中點擊“最新商機（公告）”---在對應項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應”按鈕---填寫“聯系人、聯系方式”，點擊“確定”即可響應成功，具體操作流程詳見附件二。

4.2凡有意參加投標者，請于2021年6月21日18時00分至2021年6月26日18時00分(北京時間，法定公休日、法定節假日除外，下同)，根據所購招標文件售價，將購買招標文件的費用足額現金轉入招標人帳號：

開戶行：中國建設銀行昆明城南支行

收款單位：中鐵開發投資集團有限公司

賬戶戶名：中鐵開發投資集團有限公司

賬號：53001615536051007364

行號：105731002001

潛在投標人匯款時，應在匯款單上注明“宜良康養項目招標文件費”，匯款單位名稱與投標人名稱須完全一致。

4.3潛在投標人的招標文件費匯款成功后，經招標人確認，在中國中鐵采購電子商務平臺下載電子版招標文件。同時，將投標申請表（附件一）可編輯版及蓋章掃描件、營業執照副本（加蓋公章）掃描件、投標聯系人身份證（加蓋公章）掃描件、招標文件費用匯款憑證掃描件發送至招標人聯系人的電子郵箱（[email?protected]），郵件主題為“項目名稱 投標人名稱”。

4.4潛在投標人請于招標文件售賣時間內完成購買招標文件相關的所有工作。

4.5招標文件售價100元，售后不退。（特別提醒：請按實際金額匯款，如因多匯款或錯誤匯款導致的退款流程漫長，后果自負！）

05招標文件遞交

5.1本次招標采用中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）線上與線下同時開標的方式。本次招標投標人需按照招標文件要求進行投標報價并編制投標文件。

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年7月12日10時30分，投標人應在投標截止時間前在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）遞交投標報價和電子投標文件，同時投標人需按招標文件要求于開標前現場當面遞交紙質投標文件（遞交開始時間為2021年7月12日9時30分，截止時間為2021年7月12日10時30分），遞交地點：云南省昆明市呈貢區聯大街中鐵佳苑13棟2樓201室。

5.3提醒各投標人，請提前1～2天提交投標報價和電子投標文件，避免因網絡等原因造成投標截止時間前未提交投標報價和電子投標文件，從而導致投標無效。提交投標報價和電子投標文件時如遇到問題可參見附件二，也可聯系中國中鐵采購電子商務平臺（客服熱線400-601-0100）。

5.4中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）保存的投標報價總價須與紙質版投標報價總價完全一致，否則將作無效標處理。

5.5逾期送達的紙質投標文件，招標人不予受理；在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標文件或未填報投標報價的視為主動放棄投標。

06開標

6.1開標時間：與投標文件遞交的截止時間相同。

6.2開標地點：與投標文件遞交的地點相同，屆時請投標人法定代表人或被授權代理人攜帶身份證原件參加開標會。

6.3在開標會現場，招標人將在中國中鐵采購電子商務平臺上對各投標人的投標報價進行開標、唱標。線上開標的具體操作流程詳見附件二。

6.4如遇中國中鐵采購電子商務平臺系統故障等原因，將采用線下開標的方式開標、唱標。

6.5如招標人確定采用遠程開標方式（投標人無需到現場），將會在開標前7天以補遺形式通知各投標人；如未發布補遺通知，則依舊采用現場開標方式。

07發布公告的媒介

本次招標公告在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上同時發布。

08聯系方式

招標人：中鐵開發投資集團有限公司

地 址：云南省昆明市呈貢區聯大街中鐵佳苑13棟

聯系人：聶來東

電 話：15887878086

郵 箱：[email?protected]

https://mp.weixin.qq.com/s/CAXZrt2OLvnJ1siN0_bf8g