一、項目概況

江安縣小壩新區是江安縣未來城市擴建重點區域，也是承載宜賓三江新區建設、江安撤縣設區的重點項目之一，為加快江安縣城市建設，提升城市形象，提高城市品質，并保證片區發展謀劃與在編國土空間規劃對接，具有落地實施性。根據江安縣縣委、縣政府的工作部署，由江安縣自然資源和規劃局（以下稱：競賽組織者）組織開展小壩新區規劃設計編制工作。

江安縣小壩新區規劃設計任務包括4.8平方公里城市設計及控制性詳細規劃、1.0平方公里重點地段城市設計三大部分。（如下圖）

、競賽目的

（一）征集江安縣小壩新區規劃編制設計單位。

（二）通過方案競賽，研究江安縣小壩新區發展思路、總體定位、功能定位、形象定位、空間形態、交通組織、城市風貌、主要天際線等，為下一階段規劃設計提供依據和技術支撐。

三、規劃任務

（一）城市設計階段

通過小壩新區約4.8平方公里城市設計方案競賽方式優選規劃設計單位，在中選的競賽方案并吸收其他參賽方案優點的基礎上，進一步深化完善小壩新區總體城市設計規劃成果，作為小壩新區控規及重點地段城市設計的依據和指導。

本階段規劃研究范圍含整個江安城區，總體城市設計范圍約4.8平方公里。

（二）控制性詳細規劃階段

中選單位在深化完善4.8平方公里總體城市設計成果的基礎上，按照國家法規、規范及地方相關要求，完成該區域的控制性詳細規劃編制（含地塊圖則）。

（三）重點地段城市設計階段

中選單位在深化完善4.8平方公里總體城市設計成果的基礎上，對核心區約 1.0平方公里的地塊進行重點研究，并深化地塊建筑方案，深度需達建筑概念方案層面（含城市設計導則）。

四、競賽方式

本次競賽分為資格預選、方案競賽和方案深化三個階段。

（一）資格預選：征集有意向參加小壩新區4.8平方公里城市設計及控制性詳細規劃的規劃編制單位，由競賽組織者會同縣監察委、縣住建局、縣發改局、縣財政局、縣審計局等相關部門組成資格審查小組對報名單位進行資格審查，邀請3名專家對概念提案進行審核，并從中優選出3家規劃編制單位由競賽組織者邀請其參加方案競賽。

（二）方案競賽：通過綜合評分，對參選方案進行排名，確定最適合的方案作為中標方案，中標方案的編制單位獲得項目合同。方案競賽成果主要是根據江安縣總體規劃、國土空間總體規劃及空間發展戰略規劃等規劃成果完成小壩新區總體城市設計，研究小壩新區發展思路、定位、功能、業態、形態、交通等，為下一階段控制性詳細規劃編制及重點地段城市設計編制（建筑方案深度）提供依據和技術支撐。

（三）方案深化：中標方案的編制單位整合競賽成果，進一步深化城市設計成果，并完成控制性詳細規劃及重點地段城市設計（建筑方案深度）編制。

五、規劃設計費用

（一）本次規劃設計費用預算控制價為人民幣398萬元（最終規劃設計費用以正式競賽文件為準）。

（二）針對受到邀請但未中標單位，支付第二名成果轉讓費40萬元，支付第三名成果轉讓費20萬元（以正式競賽文件為準，需簽訂成果轉讓協議）。

六、資格預選要求及報名資料

（一）參選要求

1、國內單位須同時具有城鄉規劃甲級資質和建筑設計甲級資質。

2、境外單位與國內單位聯合參加競賽的，國內單位需同時具有城鄉規劃甲級資質和建筑設計甲級資質，并且只準由2家單位進行聯合并簽署聯合體協議。凡是組成聯合體參加競賽的各成員單位不得再以本單位個體名義單獨報名參加競賽，也不得同時加入本項目其他聯合體進行報名參加競賽。

3、近三年內與項目業主單位無經濟法律糾紛。

（二）項目組人員組成要求

1、項目負責人應同時具備高級工程師職稱及注冊規劃師執業資格；

2、項目組成員（不包括項目負責人）要求至少有一名城市規劃高級職稱人員、一名建筑設計高級職稱人員和一名市政高級職稱人員；

3、項目組成員構成合理，具備規劃、建筑、市政、園林景觀等中級職稱以上技術人員。

（三）報名資料（一正三副）

1、參賽單位基本情況介紹；

2、企業法人營業執照副本、資質證書副本復印件（加蓋公章）；

3、法人代表資格證明書、法人代表授權委托書、法人及委托人本人身份證及近1年內在本單位社保證明材料復印件（加蓋公章）；

4、項目負責人和項目組成員基本情況表，應附職稱、執業資格證書、近1年內在本單位社保證明材料的復印件（加蓋公章）；

5、設計單位近三年內承擔同類型項目的業績證明（不少于3個，項目合同或中標通知書等）（加蓋公章）；

6、知識產權歸屬承諾書（加蓋公章）；

7、聯合體協議（若有，加蓋雙方公章）；

8、概念提案（加蓋公章）。

注：以上資格預審材料須按順序裝訂成冊（A4紙，4套），按公告要求之報名時間、地址以書面形式報送。

七、中選單位確定

評審辦法：由江安縣自然資源和規劃局邀請縣規委會成員組成規委會評審組；邀請5名相關專業專家組成專家評審組；邀請縣人大、縣政協等代表組成大眾評審組，對參選人提交的參選文件進行資格審查和方案評審。由參選人項目負責人按抽簽順序輔以ppt和多媒體等方式親自匯報設計方案（其他參選人回避），時間30分鐘以內。由規委會評審組、專家評審組和大眾評審組對參選人提交的參賽方案按評分標準打分。各參選人均對自己的評審結果簽字確認。由專家評審組根據參選人最終得分（經濟分+技術分）確定方案名次。

八、競賽保證金

參賽單位確認后，參賽單位以現金方式向競賽組織者繳納貳萬元人民幣保證金，未繳納不得參與競賽。有以下情形者保證金不予退還：

1、競賽單位在正式繳納保證金后無故退出；

2、競賽單位不得作為報名企業掛靠公司，一經發現，取消參賽資格，并沒收保證金；

3、競賽中選單位在收到中選通知書后無正當理由拒簽合同；

備注：方案競賽會結束后競賽保證金當場無息退還。

九、時間安排

1、報名截止時間：報名資料郵寄至：四川省宜賓市江安縣竹都大道東段74號江安縣自然資源和規劃局，聯系人：肖先生，聯系電話：15183118616。報名資料接收截止時間為2021年 5 月 17日下午5：30（以簽收時間為準），過時不予受理。

2、現場踏勘和技術交底：第一輪資格預選結束，接到通知的單位，按照通知時間前往競賽組織者所在地進行現場踏勘及技術交底，并繳納競賽保證金、參賽應邀函和領取正式競賽文件，過時不予受理。

備注：技術交底時競賽單位需提供本單位企業法人營業執照、資質證書等原件進行復審。

3、方案競賽會：2021年 6 月30日（暫定，以正式通知為準）。

十、本公告由競賽組織者負責解釋

競賽組織者：江安縣自然資源和規劃局

聯 系 人：肖先生

電 話：15183118616

郵 箱：763637227@qq.com

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