小米集團深圳國際總部項目位于深圳市南山區后海中心區，東至登良路，西側與萬潤萬象城一路之隔，北至海德三道，南至海德二道，地塊編號E11。

項目鄰近地鐵11號線、地鐵13號線（在建中）后海站，東側為深圳灣，西側緊鄰華潤深圳灣萬象城，北側與深圳灣體育中心一路之隔，南側緊鄰中國華潤大廈。

項目位于后海金融商務總部基地，匯集騰訊、阿里巴巴、聯想、華潤、中海油、海信、中鐵等知名企業總部。

一：設計內容

本次招標內容為小米國際總部項目建筑方案設計工作。中標單位設計工作服務范圍應包括：建筑概念設計、建筑深化設計、報建配合、施工圖設計配合及施工過程配合，并需配合其他專業專項設計等工作（包括但不限于以下內容：園林景觀設計、燈光設計、標識系統設計、幕墻設計、室內二次裝修設計等，詳細的招標范圍請本招標文件第二部分設計任務書。

二：報名要求

1.本次招標采用公開報名的方式，投標單位須是中華人民共和國境內或境外注冊的具有法人資格的企業或機構。不接受聯合體、個人及個人組合的報名。

2.參與本次投標的設計人員應為該設計機構的在冊人員。主設計師必須由投標單位中主持過同類型設計項目的建筑師擔任，該設計師必須親自主持并直接參與本項目設計全過程。注：同類型設計項目指IT、互聯網企業辦公樓類的設計項目。

3. 合格投標單位的標準如下：

（1）投標單位須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格、有效營業執照，同時在人員、設備、資金等方面具有實施本項目設計的能力。境外應征人應在中國境內有分支機構，招標人可通過該機構付款。招標人不接受對境外付款的要求。

（2）投標單位應有在中國境內成功落地的項目。

（3）投標單位應為本項目配備翻譯人員，為本項目服務。

（4）有能力協助招標人完成各項政府報批、報審工作。

4. 報名的投標單位根據招標文件要求提交資格預審報名文件。

三：競賽規則

本次招標工作分為三個階段：第一階段為報名及資格預審階段；第二階段為方案評審階段；第三階段為定標階段。

第一階段-報名及資格預審階段：本次招標的資格預審將采用公開招標的方式，在公開報名的投標單位中擇優選取5家入圍投標單位進入第二階段。

第二階段-方案評審階段：5家入圍投標單位須提交符合設計任務書要求的成果文件。各投標單位經抽簽，按照抽簽順序，由項目負責人進行方案設計成果匯報并回答專家提問。政府主管部門依法組建方案評審委員會，采用逐輪淘汰的記名投票法，專家經過充分討論，投票選出不排序的前2名中標候選人進入定標階段。

第三階段-定標階段：招標人對方案評審委員會推薦的前2家中標候選單位的成果文件進行評審，在充分尊重評審委員專業評審結果的基礎上，根據商務標開標結果，結合造價、工期、技術等因素，對中標候選方案進行排序，最終由招標人按審批程序確定中標單位。中標單位將與招標人指定的設計總包單位簽訂《建筑方案設計合同》。

日程安排

階段	時間	事項
第一階段 報名及資格預審階段	2020年12月22日	發布正式公告及接受報名
	2020年12月31日15:00前	資格預審資料提交截止
	2021年1月4日（暫定）	資格預審會
	2021年1月5日（暫定）	公布資格預審結果
第二階段 方案評審階段	2021年1月8日（暫定）	項目介紹答疑會， 入圍的投標單位遞交《投標確認函》
	2021年1月8日 -2021年1月18日	書面答疑（通過郵件的形式）
	2021年2月8日（暫定）	遞交成果文件（提交地址屆時通知）
	2021年2月9日（暫定）	方案評審會
第三階段 定標階段	2021年2月10日（暫定）	定標會
	2021年2月10日（暫定）	公布中標單位

備注：所有時間均以北京時間為準，招標人保留因業主經營或政府工作安排調整日程安排的權利。如有變動，將提前7天通知。

四：設計費

投標單位依據建筑方案及招標文件進行報價，總價不超過 600 萬元人民幣（大寫：人民幣陸佰萬元整）。具體內容包括：建筑概念設計、建筑深化設計、施工圖設計配合及施工過程配合，并需配合其他專業專項設計等工作（包括但不限于以下內容：園林景觀設計、燈光設計、標識系統設計、幕墻設計、室內二次裝修設計等）。

五：設計補償費

中標單位獲得設計合同不再另付設計補償費；定標階段未中標的另一家單位將獲得50萬元補償費、其余未中標的入圍單位每家分別獲得30萬元設計補償費。

六：聯系方式

主辦方：

深圳小米信息技術有限公司

深圳市一和雅韻文化傳播有限公司

聯系人：楊工

聯系電話：86-13410924863

郵箱：competition@ehow.net.cn